Πρωτοβουλία Μανιάτη. Σύσκεψη για τροποποίηση της ΖΟΕ Άργους, με συμμετοχή ΕΒΕΑ, ΤΕΕ, και Αυτοδιοικητικών

Γιάν. Μανιάτης: Υπουργός ΠΕΚΑ, Βουλευτής Αργολίδας

Οι επιλογές Σαμαρά, που παρέδωσε στον Γιάννη Μανιάτη και στον Γιάννη Ανδριανό τα κρίσιμα υπουργεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, έδωσαν στην Αργολίδα μια μεγάλη ευκαιρία αντιμετώπισης και επίλυσης σοβαρών θεμάτων που λίμναζαν επί πολλά χρόνια. Αν μάλιστα σκεφτούμε ότι αυτή η συγκυρία ήρθε στα χρόνια της κρίσης κατανοούμε το πόσο ωφελημένη μπορεί να βγει η Αργολίδα αν αξιοποιήσει τον χρόνο και τις ευκαιρίες που προκύπτουν. Το μόνο που χρειάζεται είναι σωστή παρουσίαση αιτημάτων και προτάσεων, προς τους δύο υπουργούς, με πιθανή υπόδειξη και του ακολουθούμενου σχεδιασμού.

Κλασσικό παράδειγμα η αντιμετώπιση των προβλημάτων μετεγκατάστασης βιομηχανιών και βιοτεχνιών του Δήμου Άργους.

Ο πρόσφατος νόμος 4269/2014 (στο πεδίο αρμοδιοτήτων του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής) για τη Χωροταξική και Πολεοδομική Μεταρρύθμιση θεσπίζει τα Τοπικά Χωρικά Σχέδια και τα Ειδικά Χωρικά Σχέδια ως τα εργαλεία του πρώτου σταδίου του πολεοδομικού σχεδιασμού. Μετά την έγκριση τους οι Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), τα Ειδικά Διατάγματα ή οι ειδικότερες διατάξεις που έχουν ενσωματωθεί σε αυτό, παύουν να ισχύουν.

Τα Τοπικά Χωρικά Σχέδια εγκρίνονται με Προεδρικό Διάταγμα μετά από  πρόταση του Υπουργού ΠΕΚΑ (Μανιάτης) και καθορίζουν την οργάνωση των χρήσεων γης καθώς και τους γενικούς όρους δόμησης και περιορισμούς δόμησης και κάθε άλλο μέτρο, όρο ή περιορισμό που απαιτείται για την ολοκληρωμένη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση μίας ή περισσοτέρων Δημοτικών Ενοτήτων ή και το σύνολο της έκτασης ενός Δήμου .

Τα Ειδικά Χωρικά Σχέδια καθορίζουν την οργάνωση των χρήσεων γης καθώς και τους γενικούς όρους δόμησης και περιορισμούς δόμησης και κάθε άλλο μέτρο, όρο ή περιορισμό που απαιτείται για τη χωρική οργάνωση και ανάπτυξη περιοχών ανεξαρτήτως διοικητικών ορίων που μπορεί να λειτουργήσουν ως υποδοχείς σχεδίων, έργων και προγραμμάτων υπερτοπικής κλίμακας ή στρατηγικής σημασίας είτε για να αντιμετωπισθούν κρίσιμα προβλήματα χρήσεων γης.

Τα Τοπικά Χωρικά Σχέδια και τα Ειδικά Χωρικά Σχέδια μπορούν να τροποποιούν όρια και ρυθμίσεις εγκεκριμένων ΖΟΕ εφόσον κρίνεται πολεοδομικά απαραίτητο για την κάλυψη οικιστικής, παραγωγικής ή επιχειρηματικής ανάπτυξης από το ΤΧΣ και παραγωγικής ή επιχειρηματικής ανάπτυξης από το ΕΧΣ.

Η πρωτοβουλία Μανιάτη να συγκαλέσει σύσκεψη των εκπροσώπων της Τοπικής και Περιφερειακής Αυτοδιοίκησης,  του Ε.Β.Ε. Αργολίδας, του Συλλόγου Μηχανικών και του Τ.Ε.Ε. (παράρτημα Αργολίδας), ώστε να συζητήσουν και να οργανώσουν τις δράσεις για την τροποποίηση της ΖΟΕ, δεν θα πρέπει να πάει χαμένη. Πρόκειται για μια από τις καλύτερες υπηρεσίες που θα έχει προσφέρει ο Γιάννης Μανιάτης στην Αργολίδα, που αν αξιοποιηθεί θα δημιουργήσει ουσιαστικές προϋποθέσεις ανάπτυξης, όσων παραγωγικών επιχειρήσεων κατορθώνουν και παραμένουν ακόμη ζωντανές ή προσέλκυσης επενδύσεων, δεδομένου ότι οι όροι του παιχνιδιού γίνονται πιο καθαροί.

Σχετικά με το θέμα ο Υπουργός ΠΕΚΑ Γ. Μανιάτης δήλωσε:

«Μέχρι σήμερα είχα την δυνατότητα να προωθήσω ή να συνυπογράψω τρεις υπουργικές αποφάσεις για την παράταση του χρόνου μετεγκατάστασης των επιχειρήσεων δίνοντας μία προσωρινή διέξοδο και ανακούφιση στους επαγγελματίες. Ακόμα όμως και αυτό δεν τους επέτρεπε ουσιαστικά να αναπτυχθούν και να σχεδιάσουν το επιχειρηματικό τους μέλλον. Με τον πρόσφατο νόμο 4269/2014 που εισηγηθήκαμε ως ΥΠΕΚΑ και ψήφισε η Βουλή των Ελλήνων, μας δίνεται πλέον η δυνατότητα να τροποποιήσουμε την ΖΟΕ του ‘Αργους που έχει δημιουργήσει μεγάλα προβλήματα σε εκατοντάδες συμπολίτες μας. Σ’ αυτήν την κατεύθυνση, άμεσα, μετά το Δεκαπενταύγουστο, θα καλέσω σε σύσκεψη την Τοπική και Περιφερειακή Αυτοδιοίκηση, το Επιμελητήριο Αργολίδας, τον Σύλλογο Μηχανικών και το ΤΕΕ Αργολίδας, ώστε να συζητήσουμε και να οργανώσουμε τις δράσεις για την τροποποίηση της ΖΟΕ. Είναι σημαντική η ευκαιρία που μας δίνει ο νέος νόμος. Είμαι βέβαιος ότι όλοι θα ανταποκριθούν και θα σπεύσουν, ο καθένας ανάλογα με τον ρόλο που του δίνει η νομοθεσία, να προωθήσουν τις απαραίτητες διαδικασίες».